Tipo de inversión: Flipping houses
Este tipo de inversión, también llamado de entrada por salida, es muy común en Estados Unidos gracias al dinamismo del mercado y tiene un horizonte en el muy corto plazo. El mecanismo de esta inversión es simple: se busca una propiedad en remate o subasta, se restaura y se coloca en el mercado de inmediato. Es un sólo evento, los dividendos se entregan tan pronto se finaliza la venta, y los rendimientos estimados oscilan entre el 15% y el 45%, dependiendo de la oportunidad.
La inversión inicial del inversionista es de $80,000 usd a $250,000 usd.
Muchas casas por muchísimas razones entran en desuso, como daño por agua (la rotura de una tubería puede dañar gran parte de la casa pues éstas están hechas de madera y tablarroca), daño por fuego, no pago de hipoteca, herencias, divorcios, etc… En este tipo de tratos los dueños de las casa quieren obtener lo mayor posible por su propiedad, y 
nosotros pagar lo menos posible. Pero son tantas las ofertas de este tipo que hay incluso empresas (como WebuyUglyHouses.com) que se dedican a sólo a ofrecer comprar casas a precio de remate. Y como hay mucha demanda la búsqueda de este tipo de propiedades es demandante. Usted podría venir a la ciudad de Houston, manejar por ella, encontrar una casa que requiera reparaciones, repararla y venderla usted mismo… Sin embargo nosotros te ofrecemos nuestra experiencia y toda la red de realtors (agentes de bienes raíces) que colabora con nosotros todo el tiempo localizando este tipo de propiedades. Una vez localizada la propiedad es inspeccionada por nuestro equipo de expertos o una tercera empresa para asegurarnos qué es lo que se le tiene que reparar y poder tener un precio muy cercano al total y saber cuánto habría de ganancia al venderla. Este tipo de propiedades vuelan, pues ofrecen la posibilidad de utilidades cercanas incluso al 50%.
Si está interesado en este tipo de inversión, sírvase solicitar más información llenando los siguientes datos: